(匿名)

　　您好，维修基金又可以称为"公共维修基金"或者"专项维修基金"，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的业主按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款主要是用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，而且这笔资金主要是由业主委员会统一管理和使用，业主个人是无法从银行申请提取自己的维修基金的。

　　维修基金其实是与具体房屋相结合的，也就是说如果房屋存在，那么就有维修基金，如果房屋没，那么维修基金也就没了。所以说，维修基金是不会因为房产的业主变更而发生变化，如果房屋产权转让给了新的住户的时候，那么维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。