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    那么房产继承需要哪些费用?房产赠与他人，费用又有哪些呢?房屋继承和赠与相关费用包括：继承公证费、工本费、契税、登记费和贴花。

　　一、房产继承

　　1、关于房产继承顺序：

　　遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，三者都需要需要先办理继承公证。

　　2、公证需要携带的资料：

　　不动产权证原件(若房产为抵押状态的，需提供借款抵押合同原件及不动产权证书复印件);

　　产权查档单;

　　死亡证明;

　　所有继承人的亲属关系公证书或亲属关系证明(街道办出具);

　　放弃继承人的放弃继承权公证书;

　　继承人的身份证及户口本;

　　备注：每个公证处需要的材料不一致，以各公证处要求的资料为准。

　　3、相关费用：

　　继承公证费：过户价的1%，最低不低于200 元。精细计算如下图：

　　继承公证工本费：75元两本，每增加一本20元。

　　契税：法定继承人继承房地产，免契税。

　　登记费：住宅 80元/套;商业550元/套

　　贴花：5元/本。

　　例子，一套住宅的房子评估600万，他的继承赠与公证费是60000元，所需要的费用：60000+75+80+5=60160元。

　　二、房产赠与

　　关于房产赠与分两种，一种为直系亲属赠与，另一种为非直系亲属赠与。

　　1、赠与所需要的材料：

　　户口本

　　不动产权证(产权状态为抵押的需提供产权查档单及抵押贷款合同);

　　国土局评估价查询单;

　　赠与人及受赠人的身份证;

　　赠与人及受赠人亲属关系公证书或亲属关系证明(街道办出具)。

　　2、相关费用：

　　与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。

　　赠与公证费：过户价的1%。

　　赠与公证工本费：75元两本，每增加一本20元。

　　契税：过户价的3%

　　登记费：住宅 80元/套;商业550元/套

　　贴花：5元/本。

　　例子，一套住宅的房子评估600万，他的房屋赠与公证费是60000元;另一笔费用就是3%契税，契税就是6000000×3%=180000元。所需要的费用：60000+180000++75+80+5=240160元

　　三、注意事项

　　以上房产继承与赠与在办理公证时的注意事项：

　　办理公证时需带齐与公证相关的一切资料，并携带公证所需费用;且根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料。