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成都地区首套房贷利率打9折?多家银行对此予以否认

来源:房掌柜  整理 潮汕房掌柜  2019-01-04 10:32:20
[摘要]2018年11月,全国首套房贷款平均利率结束连续22个月的上涨

  近日,市场突然传出消息称,多家银行对成都首套房客户提供基准利率,并提到一些银行在合作开发商重点项目中定向为征信评级优质的首套房客户提供9折利率。

  1月3日上午,记者就该传闻分别致电兴业银行成都分行以及平安银行成都分行进行求证,两家银行均对此予以否认。

  兴业银行成都分行方面表示,这个消息不真实,并没有接到关于利率下调的通知,该行目前仍是执行首套房贷基准利率上浮15%。

  而平安银行成都分行相关工作人员也明确表示,此消息是虚假信息,“肯定是假的,不可能。”

  就在1月2日,中信银行也向记者回应称:“成都地区首套房贷不存在9折利率的情况。”

  全国首套房贷款平均利率下降

  事实上,2018年11月,全国首套房贷款平均利率结束连续22个月的上涨。

  从融360提供的数据来看,2018年11月全国首套房贷平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平,结束连续22个月的上涨;同比去年11月首套房贷平均利率5.36%上升6.53%。

  而在统计的典型10个城市中,仅北京、上海首套房贷利率不变;广州、深圳、杭州、南京首套房贷利率下滑,其中广州和杭州实现两连降;青岛、苏州、长沙、无锡则上涨。

  此外,数据显示,在全国35个城市533家银行中,11月有23家银行首套房贷利率上升,较上月减少4家;有15家银行下调利率,较上月减少4家;利率较上月持平的银行有494家。

  值得注意的是,11 月上调利率的银行数量较上月减少,但利率水平依旧维持在上浮15-20%的水平。其中,执行利率上浮10%的银行减少9家,上浮15%的增加6家,上浮20%的持平,上浮30%的减少1家。此外,工、农、中、建国有四大行首套房贷平均利率上浮16.4%,与上月持平。

  但也有业内人士分表示,除了有第三方提供的数据进行参考外,具体的情况还要根据各地区银行的实际情况来判断首套房价平均贷款利率的变化。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫曾对媒体表示,房贷利率逐渐平稳与房地产市场趋冷有关,也受到整个资金面的影响。此外,受央行多次降低存款准备金率等因素影响,货币市场宽松信号比较明显,抑制了房贷利率继续上涨。

  根据国家统计局公布的11月数据显示,个人购房按揭贷款方面,11月份的贷款规模为2012亿元,为7月份以来的最高值,此前8、9、10月三个月分别为1950亿、1917亿和1880亿元。

  (房掌柜整理自券商中国、每日经济新闻)

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责任编辑:庄晓霞

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