赣系房企IPO“第一人”新力控股通过港交所上市聆讯

9年前，赣系房企新力在大本营江西南昌开发了第一个项目，由此开启了全国化布局之路。

　　9年后，新力控股全国28城已布局了110个项目，分布在江西省、长三角、粤港澳大湾区、华中华西等区域中的重点城市。

　　过去9年时间，新力控股迅速完成规模扩张，近三年收入复合年增长率94.6%，毛利率保持稳定增长，为IPO之路夯实了根基。

　　10月23日，掌柜财经获悉，新力控股(集团)有限公司(以下简称新力控股)已通过港交所聆讯，联席保荐人包括农银国际和华泰金控。

　　三年销售额复合年增长率136%

　　2016至2018年，新力控股销售额分别为161.3亿、428.1亿和887.3亿，复合年增长率高达136%。

　　新力控股这三年间，收入分别为22.23亿、52.41亿、84.15亿，复合年增长率为94.6%。最新数据显示，截止2019年4月30日，收益是57.09亿，而去年同期的收益是15.08亿。

　　净利润方面，这三年新力控股分别取得了1.31亿、2.78亿、5.55亿的成绩，复合年增长率约为105.9%。

　　2018年及2019年4月30日止前四个月分别是0.46亿和2.82亿。同期毛利率稳步增长，分别为24 .7%、33 .7%、37 .3%、37 .1%及34 .4%。

　　新力控股已交付建筑面积由2016年的35.34万平方米增至2017年的68.47万平方米，再增至2018年的111.96万平方米，并由截至2018年4月30止四个月的 18.23万平方米增至2019年同期的58.41万平方米。

　　此外，公告还披露了新力控股的主要风险因素。

　　一方面，新力控股的大部分收益来自江西省的业务，而江西省经济状况的任何显着下滑将可能对公司的经营业绩、财务状况及业务前景造成重大不利影响。

　　另一方面，新力控股的主要风险因素还在于现金流，如果没有足够的资金拨付公司的物业开发项目，以及资本资源没有按有利条款取得，甚至根本无法取得。处于建设和开发阶段的项目，依赖承包商，也面临不按照公司的预期履约的情况。