部分房企调低价格促销尾货
东莞中原地产策略研究中心总监车德锐表示，年底冲刺阶段，房企也会出现分化情况，少部分已经完成全年销售任务的房企，或会放慢推货速度，另一些还没有完成全年销售任务的房企，会以价换量。
东莞中原战略研究中心监测数据显示，东莞万科已完成全年业绩目标，11月推货力度明显放缓，而碧桂园持续冲刺，将有沙田碧桂园、凤岗碧桂园、金地碧桂园时代城持续推新，同时碧桂园还调低个别尾盘尾货价格促销。
其实，在10月份，部分房企冲刺的劲头已可见一斑。从10月东莞住宅网签成交排行榜来看，前15名项目中，碧桂园占7席。恒大、碧桂园等房企促销活动力度大，普通住宅均价小幅回调。
据东莞中原战略研究中心监测数据显示，本周商品房供应面积17.37万㎡(2912套)，其中住宅方面，合计供应15.32万㎡(1695套)，住宅供应三连升，面积环比上升10.6%。其中，本周洋房供应量最大为丰华珑远翠珑湾，供应了248套，其次为悦诚豪园供应232套;别墅供应最大为碧桂园铜雀台，供应了49套;公寓仅和昌众筑中央松湖供应，供应459套。供应三连升，环比上升，究其原因，是受年底业绩压力影响，叠加10月楼市转冷供需环比双双下滑，开发商预期有所转变，积极推货冲刺业绩。
(房掌柜整理自东莞时间网、东莞市发展和改革局、广州日报)
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