星光海岸小区突然涨停车费 物业称开发商可自行定价

“我们买房入住时说好都有车位,可是现在车位是有了,价格一下子翻倍了。”近日,海口市海甸五东路星光海岸小区业主反映,小区的停车费突然从每月180元涨到360元,绝大多数业主无法接受。

小区停车费说涨就涨,3月31日,部分业主将车子停在小区门口,试图讨说法。“每月360元!一下子涨价一倍,我们很多人都把车停到隔壁去了。”业主董先生表示。4月1日,业主方出面和物业、开发商等协商,但物业称开发商具有自主产权,可自行定价。

“开发商拥有地下车库的产权,楼上住着约160户业主,两边都是业主,我们说哪边都不对。”4月1日,星光海岸物业骆主任告诉南国都市报记者,她刚刚调来小区不久,就碰到关于停车费的问题,让物业非常为难。

目前,开发商的地下车库有80多个车位,小区地上也有部分车位。“小区只有四分之一左右住户入住,车位非常充足,并不存在无处停车的问题。”骆主任称,她一直在积极协调停车费的事情,但定价权和收益权都属于开发商,物业只能尽力协调。

“根据最新的初步协调方案,开发商等方面也在让步。停车费如果一年一交,就是每月250元;按季度,3个月一交,就是280元;如果单月缴纳,是360元。”据海口市美兰区住房保障中心负责人詹林介绍,经过住保中心和物价等多个部门协调,星光海岸小区的停车费正在朝有效化解的方向发展,目前因业委会尚未成立等原因,相关协调工作进展缓慢。“物价部门认为,小区车库属于开发商所有,物价部门不能强制限价定价,属于自行调节范畴。但应充分保障业主的权益,有效解决停车费争议问题。”

据了解,许多业主对初步协调方案并不完全认可。目前,相关事宜还在进一步协商中。