品牌房企扎堆东莞市横岗湖板块 “8字头”房价受青睐

　　记者了解到，以前横岗湖片区的置业者以香港人居多，近些年厚街本地人也开始在横岗湖购置房子，现在随着融城的加速，部分城区的市民也前来购房。此外，横岗湖片区比邻南城，随着交通路网建设的完善，区域的城市功能价值得到了提升，也加快了横岗湖片区与主城区的对接，融城的概念日渐凸显。此外，横岗片湖区地处厚街、长安等经济活跃的产业经济带之间，为东莞不少中高端人士提供了良好的居住环境。

　　市民卢先生在横岗湖片区购得房子，其工作地在南城。卢先生从在南城体育路口开车到厚街横岗湖板块，只需半小时。半小时可往返两地，既可以享受横岗湖片区优质的环境资源，也可以享用南城市中心成熟的城市配套。卢先生说：“从南城到横岗湖片区最快的路线是从莞城高速转湖景大道。近年来，路网不断完善，路况平坦宽敞，开车也非常顺畅。”

　　据悉，随着厚沙东路环莞跨线桥的开通、厚沙路沿线及厚大路沿线公交站点落地，让路网建设变得更加完善。

　　完善的商业配套有望成为发力点

　　横岗湖片区是与黄旗山片区、松山湖片区、水濂山片区三大豪宅片区齐名的。不过，该片区的区域价值并没有完全凸显，关键在于其商业配套方面的限制。

　　合富辉煌市场研究部经理李兴旺表示，横岗湖片区的自然资源较为丰富，因此其颇具发展潜力。不过，横岗湖的公共交通系统和商业配套较为匮乏，难以满足业主的生活居住的需求。因此，在横岗湖板块的项目的销售处于不温不火的状态。此外，他认为，因为商业配套和公共交通系统的缺陷，该板块的产品开发以大中户型为主，首次置业的刚需客或不考虑在该片区置业。

　　“厚街的经济实力较强，横岗湖片区也是传统的富人区，该片区的产品的建设堪称东莞豪宅板块的标杆。”东莞房地产行业协会秘书长陈骏良说：“该片区优越的生态资源，其产品的涉及非常适合度假性质，其发展空间非常大。不过，其商业配套少，导致其房价上涨幅度有限。”

　　楼盘推荐

　　丰泰·观山碧水

　　位置：厚街镇横岗水库侧

　　产品：88平方米2房，104—130平方米3房

　　均价：8500—8800元/平方米

　　开发商：丰泰地产

　　楼盘简介：项目配套有2万平方米人工沙滩，3公里沿湖栈道，5万平方米星级会所，近1万平方米商业配套，5分钟车程至厚街镇中心，正所谓出则繁华，入则宁静，如城市中的世外桃源，还有贵族幼儿园及小学。

　　项目位于东莞厚街横岗湖畔，天然半岛，一面接山，三面环水;25平方公里大岭山省级森林公园、市级水濂山森林公园，海拔150米的官山，备用饮用水库的横岗湖，双林、官山、一湖、一岛，构建百万平米世界级好家园。