青岛楼市总体运行平稳 新房二手房环比涨幅继续回落

国家统计局昨日发布9月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。9月份，青岛新建商品住宅价格、二手住宅价格环比分别上涨0.1%和0.3%，涨幅均回落0.2个百分点。这是青岛新建商品住宅价格环比涨幅连续第二个月回落，二手住宅价格环比涨幅则已连续6个月回落，岛城楼市总体运行平稳。 

国家统计局发布的数据显示，9月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.5%。具体来看，新建商品住宅中，90平方米以下户型的新建商品住宅价格环比涨幅为0.2%，同比涨幅为4.2%，90平方米到144平方米之间的户型价格环比涨幅为0.1%，同比涨幅为5.0%，144平方米以上的户型价格环比涨幅为 0.2%，同比涨幅为3.8%。 

二手住宅方面，9月岛城二手住宅价格仍保持上涨势头，但环比涨幅继续收窄。数据显示，9月，二手住宅价格环比上涨 0.3%，同比上涨10.2%；而8月岛城二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨15.3%。具体来看，9月份，90平方米以下户型、90平方米至144平方米户型、144平方米以上户型的价格环比变化分别为上涨 0.3%、上涨0.3%、上涨0.2%，同比上涨分别为10.5%、10.8%、8.3%。 

房价涨幅收窄，成交量下滑明显。据市场调查机构统计，9月，岛城新房成交11798套，环比下降26.30%，同比下滑41.80%。二手房成交4916套，环比上涨9.07%，同比下降28%。