12月26日,绿地控股集团以总价1.88亿元,楼面价约为1415.03元/平方米竞得汕头濠江区中信滨海新城南滨片区02-04-02和02-04-05地块,宗地面积29524.402平方米。
该地块土地用途为商业用地,出让年限40年;总面积40535.268平方米,实用地面积29524.402平方米,道路绿化面积11010.866平方米;容积率不大于4.5,建筑密度不大于40%,绿地率大于25%,建筑高度限高200米,配建停车标准不小于20%。
地块实施建设条件要求,总部经济类企业办公面积(地上计容建筑面积)占大楼总面积比例不得低于50%,自用办公面积比例应大于总办公面积的30%,行业协会(商会)类企业自用办公面积占大楼总面积比例不得低于50%(自用办公面积使用年限与土地最高使用年限相同);零售商业、餐饮和公寓旅馆等面积(地上计容建筑面积)占大楼总面积的比例不得高于50%,自用办公面积之外部分允许出租、出售。另外整体项目投资总额不少于人民币57500万元以上(不含土地价款),折每亩实用地面积投资额应不少于人民币1300万元以上。
据观点地产新媒体了解,今年9月12日,濠江区与绿地控股集团举行了“粤东绿地中心战略合作协议”签约仪式,确定粤东绿地中心项目位于濠江区南滨片区中央商务区,规划建设集总部办公、商贸、酒店、公寓等多元业态于一体的城市综合体。
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