置业主角:大学毕业生
职业:学生
置业用途:自住
置业背景:
武汉市地广人多,市场前景非常好,据了解,目前很多楼盘接收的资料里,刚毕业的大学生占据了很大一部分,而这其中很大一部分都和家庭有关。
父母总是会为孩子各种担忧,小时候担心成长、成绩,长大了担心压力、前景,而目前武汉房价居高不下,社会各种舆论制造房价未来会更高的压力,让这些大学毕业生的父母开始为孩子未来居所产生担心,也就造成了很多大学生拿着父母提供的首付,开始在各大楼盘提交资料的现象。
但年轻人总要成长,不曾从泥潭中摸爬滚打走过来,见识不到社会的残酷,置业也不是拿钱就能买那么容易。
茶水满天飞 关系要到位
周同学今年22岁,正是大学毕业进入社会的大好年龄,可还未感受到社会大家庭的温暖,就已经被现实狠狠扇了一个耳光。
周同学家境条件一般,父母辛苦大半辈子的积蓄也仅够首付,周同学也比较体恤父母的辛苦,在看过了很多楼盘后,周同学还是决定购买盘龙城的某个楼盘,一来价格比起主城区确实划算很多,能省下不少钱,二来有2号线地铁,出行比较方便,远一些也无所谓,但理想总是丰满,现实却很骨感,买房不是想想就行。
周同学第一次看房时就有不少中介联系他,表示没有关系想靠正常的开盘买到房基本不可能,只要缴纳一定茶水费,中介就可以拉关系帮忙弄到房源,刚开始周同学很不屑这种行为,后来却也慢慢接受,毕竟买到房子比什么都重要,最后通过缴纳不菲的一笔茶水费,拿到了一套房源。
相比于各种花样的套路,茶水费还是最浅显的陷阱,虽然多花了一笔支出,但至少真正买到了房子。
你与房子仅差一步之遥
陈同学最近非常懊恼,因为自己刚刚和一个楼盘失之交臂,那种感觉就好像白掉了好几万块钱,亏损很大。
不久前,陈同学在汉阳某楼盘登记了信息,准备购置一套小三房户型的房子,所有的前期准备工作都已经完成,只需等待项目认筹开盘就行了,置业顾问也表示等待他的通知,接到通知后务必第一时间内赶到。
而在项目认筹的当天,陈同学正在公司实习,突然接到置业顾问发来的微信,通知下午到售楼部来认筹,并且认筹300组客户,后到的人可能就只能等下一期开盘了,接到消息陈同学也不管实习期请假对工作有什么影响了,立刻填好请假表赶往售楼部,然而他还是低估了购房者的热情,售楼部门口早排期了长龙。
最后陈同学排到了第306组,并没有能够进入售楼部参加认筹,看着前面几组没有进去的客户在门口吵闹,陈同学无比沮丧,要是能够再早来几步就好了,再等下一次开盘,价格不知道会涨多少,一步之遥,错过的是好几万的人民币。
毛坯变精装 价格门槛跨不过
所有能用钱解决的事儿都不是大事儿,李同学目前就为了自己首付钱的事情而心烦。
都说现在政府出台了很多福利政策,对大学生有各种利好,李同学也是看中现在这良好的时机,打算先在武汉买一套房子,在父母的支持下,李同学看中了三环边的一个楼盘,交通方便环境也不错,最重要的是首付价格在自己家庭的承受范围内,算是不错的选择。
而事情总不是一帆风顺的,在李同学等候楼盘拿预售的日子里,突然收到消息,原本承诺毛坯销售的楼盘,这次开盘要带上精装修,虽然对外说法是为了方便业主,可以达到拎包入住的效果,免除了业主收房后再装修的麻烦,但这样一来,装修的价格相当于在首付上增加了十几万,突然就限制了不少购房者。
李同学就是其中一个,本来家里能拿出的首付就不多,装修价看上去也就2000元/平米,在不能贷款的情况下,首付平白无故多出来十几万,却是压在李同学身上的最后一根稻草,彻底压垮了购房的希望。
“现在再去看周边的楼盘,价格都涨上去了,但这个楼盘变成精装,首付又是很大的压力,怎么买房这么难啊。”李同学表示。
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