浐灞188亩土地成交揽金7.4亿 合能、迈科纷纷摘地

　　据西安国土资源网上交易系统显示，8月15日，浐灞成交一宗住宅用地及两宗商业用地，分别由成都合远置业有限公司（合能）、西安西腾科技发展有限公司摘得，成交总面积188.191亩，成交总金额74090万元。

　　腾讯迈科摘浐灞82亩地 或为腾讯双创小镇项目用地

　　西安西腾科技发展有限公司摘得浐灞两宗低密度商业用地，成交面积82.117亩，成交总价28625万元，折合单价348万元/亩，楼面地价6536元/平米。

　　据工商查询，西安西腾科技发展有限公司的法人股东为迈科投资控股有限公司、西安合望科技有限公司、西安新盛产业运营有限责任公司。

　　宗地一：地籍编号CB2-2-273，该宗地位于西安浐灞生态区灞河西路以东、香槐六路以南，净用地面积9504.18平方米（折合14.256亩），土地用途为商服，其中出让商服用地9504.18平方米（折合14.256亩）。容积率0.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

　　宗地建设项目应符合欧亚经济论坛综合园区关于互联网+产业、创意设计产业的产业发展规划要求，须引进不少于1家中国“独角兽”企业区域总部，拍卖成交后3个工作日内，竞得人须同浐灞生态区管委会签订监管协议。

　　宗地二：地籍编号为CB2-2-274，该宗地位于西安浐灞生态区灞河西路以东、香槐六路以南，净用地面积45240.5平方米（折合67.861亩），土地用途为商服，其中出让商服用地45240.5平方米（折合67.861亩）。容积率0.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

　　宗地建设项目应符合欧亚经济论坛综合园区关于互联网+产业、创意设计产业的产业发展规划要求，须引进不少于1家中国“独角兽”企业区域总部，拍卖成交后3个工作日内，竞得人须同浐灞生态区管委会签订监管协议。

　　该项目商品住房配建公共租赁住房相关事宜按照《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》（市政办发﹝2018﹞49号）规定执行，竞得人需实物配建2990平方米公共租赁住房,建成后无偿移交房管部门管理。

　　据了解，腾讯与陕西本地龙头企业迈科集团合作，将在西安建设一个面积达千亩的腾讯双创小镇。

　　西安“腾讯双创小镇”建设规划用地1000亩，将依托西安的产业特色，以腾讯公司为龙头，孵化并引入一系列创新创业企业，大力推动文创、智能制造、互联网+产业升级，导入企鹅文创优质IP。同时，腾讯还将联合各界合作伙伴，共同打造互联网+生活主题社区及高端品质的新型商业街区。形成以产业为核心，项目为载体，科技为动力的，生产、生活、生态相融合的双创小镇。