因而，在对2018年的政策建议中，倪鹏飞仍然将坚持调控不放松不动摇，完善调控机制放在首位。他希望将2018年作为房地产基础性制度和长效机制的建设年。不仅是单纯进行调控，而且要机制化、制度化，确保房地产市场稳定的调控和促进房地产长期稳定发展的长效机制建设，二者相互配合。
具体政策建议主要围绕抑制投机和保障刚需两方面。一方面坚持调控不动摇、不放松、不歇脚、不松懈；完善分类调控，不仅仅是一二三线城市的分层调控，还要在具体城市当中，依照刚需和改善型等不同档次的房地产市场进行分类调控；另外，一定要完善问责机制，尤其是对地方政府，要建立地方政府组织责任和领导者个人责任的双重追究机制，加强督查，才能让好政策有真正落地生根的机会。
保障刚需方面，建议扩大审慎监管实施的范围，坚持住房金融差别化的措施，特别呼吁恢复首套房的基准利率的标准，投资二套、三套的时候可以提高利率，但作为刚需的首套房不能抑制，要保护和要支持；另外就是要加快建立多种供给主题和多种供应形式的租售并举的制度。形成多种供应的主体，房地产开发企业、集体单位、个人、社会法人都可以参与；在整个住房供应结构方面，支持建立占住房建设用地25%-40%的标准，其中保障房和普通商品房住房用地的比例占70%，高端商品房是30%。
同时，加快财税体制改革，建立长效机制，呼吁2018年应该将房地产税纳入立法的议程，并且明确房地产征收的时间表，给市场提供前期消化的时间。
新力控股1月合同销售额2.67亿元 同比减少96.7%
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2022-02-15 09:54
成见 | 普涨后的普跌 一句话捅破的窗户纸
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2022-02-15 09:52
A股房企去年业绩不乐观 中小房企多渠道“自救”
截至2月10日，已有56家A股房企披露2021年业绩预告。其中，仅24家净利润同比增长;23家出现亏损，占比高达41.07%，有11家的亏损额超过10亿元。
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业内人士认为，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。
2022-02-11 09:35
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