金晖花园108—200㎡多种户型现房在售,目前,有108㎡、140㎡两种户型有样板房可供参观,108㎡毛坯房2楼起售价3560元/㎡,非毛坯房4600元/㎡,可选楼层最低10楼,非毛坯房售价4960元/㎡,配套费27000元,楼差50元/㎡。非毛坯房非毛坯最高3个月可交付使用。另有120㎡、128㎡、200㎡多种户型现房在售。金晖花园位于潮州大道北外环北路(潮州交警对面),在售108-200㎡户型,由金阳地产开发。
本期看点:金晖花园108㎡户型点评户型图欣赏
点评户型:5/6/7幢1梯02户型 108㎡三房两厅两卫一厨双阳台
户型亮点:南北对流、全明户型
户型解析:
亮点一:一梯两户设计,人流量不多足够使用,又节约了公用面积,让套内面积更加宽敞。进门处玄关设计,即提高了屋内的隐私度,不占用过多空间,又丰富了室内的空间格局,可以尽情展示个人的设计理念,使得家里给人的感觉就是个性鲜明。
亮点二:该户型最大的特点是采光面积大,全明亮间,餐客厅仅有后期可设置的玄关隔断,南北双阳台对流,各卧室书房或带飘窗、带全明窗户,使屋内都能得到阳光的沐浴;让生活充满活力。
亮点三:活动空间大,整个户型较为狭长,南北双阳台与客餐厅、厨房一体设计,公共活动空间进深达16.4米,主卧面积达20㎡,次卧与书房面积也足够宽敞,私人活动空间也能很好满足需求,让一家子的生活不再束手束脚。
亮点四:主卧套房设计,主卧与卫生间以墙体、衣柜双重隔断,减少卫生间声音的影响。而主卧私人卫浴,避免了不必要的尴尬,也增加了不少浪漫情调。
我们都想寻求十全十美的户型,但这是难以实现的,每个户型在设计上都会受到一定的条件限制,所以,金晖花园也不例外。正视这些不足之处,尽可能地减少它对我们日常生活的影响。
不足之处一:潮汕人讲究风水,但该户型大门正对卫生间,主钱帛不聚,为退财格局,是潮汕人所不喜欢的格局之一。从视野上来讲,一打开大门就看到污秽物积存的卫生间,也给人一种不舒服的感觉。所以,在进门处设置隔断形成玄关,不仅破除了这个风水格局,而且让室内的布局更加完善。
不足之处二:主卫与公卫相连接,主卫没有通往外界的窗户,不利于气味和水蒸气的排出,容易影响卧室的空气。所以,主卫卫浴隔离,减少水蒸气对房间内部的影响,并装上强有力的排气扇,把气味的影响降到最低。客卫有明窗,容易让气味排出,但由于面积太小,没有卫浴分离。
不足之处三:南北双阳台有利于空气的流通,但向南阳台临近客厅,主要起观景作用,向北阳台与厨房相连,容易受到油烟影响,阳台都不适合衣服的晾晒。
整体点评:
金晖花园108㎡户型从设计上看,适合年轻家庭的置业,两卧室+一书房,满足日常生活与学习,卧室飘窗与观景阳台满足年轻人休闲需求。而且,起售价仅为3560元/㎡是潮州少有的低价楼盘,更有非毛坯房可供参观选择,减少年轻人非毛坯的烦恼。
2022-02-15 10:03
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