用数据说话！最强调控之下买房和租房哪个更加划算？

掌来源：房掌柜 王琬晴潮汕房掌柜 2018-08-16 10:00:37

[摘要]据中原地产统计，2018年1-7月，楼市调控次数高达260次，其中七月份更是密集的发布了超过70次的调控。在如此高频的楼市调控下

　　目前，广州市中心城区租金约为55.28元/平方米/月，外围区域租金约为34.26元/平方米/月。以两房一厅的出租屋为例，中心城区的月租金在3000-4200元之间，外围城区的月租金在2600-4000元之间。显然，对于刚入社会的人来说，租房比买房更加划算。

　　置业是一种长远的投资，行为背后的升值空间也不可忽视。长期租房，要考虑到租金的上涨，房子升值带来的额外收益只能让户主得益，而买房则相反，房子升值带来的收益全由自己掌握。

　　此前，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲提出用六个钱包买房的观点曾将其置于舆论的风口浪尖。“六个钱包”的观点是这样说的，年轻夫妇应该集齐双方父母、双方爷爷奶奶、外公外婆六个钱包去买房。他表示，供求不平衡是导致房价上涨的重要原因，而当大家觉得租赁比按揭便宜的时候，才有动力租房。

　　因此，从长远的自住角度来看，有条件的话，买房比租房更加划算。对于自住而言，出手的时机就是最好的时机。

　　综上所述，小编认为，月薪不到5000元的还是租房或者找朋友合租划算。至于达8200元以上的省吃俭用还是能供套房。当然，前提是你已经有一笔首付资金。月薪上万的，从长远看，购房性价比更高，赶紧出手就是最好的时机了。

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责任编辑：庄晓霞

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