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【掌柜日报】城市更新大会感悟 未来城市生活与产业升级

来源:房掌柜  整理 潮汕房掌柜  2018-09-26 03:31:39
[摘要]20日上午最后的话题集中在城市运营商话题。今年业内最大的一个趋势就是去“地产”化
  关于区块链的拥趸者已经是在用悲悯的口吻来看待尚未开窍的众人,而另一方怀疑的不是技术本身而是技术与现有体系的融合,很是担心“革命”被利用而弄得一地鸡毛。间杂微弱的讨论文旅地产模式的声音却很清晰的梳理出这个模式的症结:支持派拿凯德模式来解释,说这是种“私募+重资产+资产证券化”模式;而反对者说这就是个“售后返租再把资产经营性收益二次打包成金融产品销售”的模式,有两个致命伤:“高杠杆”+“短融长投”。这两件事有一个共同点:从技术和逻辑推演上都可以做到天衣无缝,但实际运作都需要完成一个“交圈”,就是真的提高了效率(或实现了匹配收益),而不是空耗能源的空转(或不断用新故事去圆老故事借新还旧)。

  就在我不知该如何总结这一天烧脑的成果时,有两个消息扑面而来,一个是《朱啸虎清空ofo股份套现30亿美元?》,一个是《控股权被司法冻结,中弘股份资金危机显现》,它们给了我一个不是答案的答案:人间依旧美好,神仙各自归位!对于未来我们经常会遇见这样的选择,看不懂的时候我们不知道究竟是我们的知识落后还是原本就违反常识,不知道我们可能是错过的踏空还是做错的塌陷,就好像伟大与骗子之间不过就是一墙之隔!如何验证?听其言不如观其行,真的创新会自圆其说,假的创新总会遇到故事讲不下去的一天。

  如果不想总是活在别人的故事里,行总是胜于言的。

  注:本文为修改后重发。考虑一些消息还有待进一步验证,不宜直接提当事人和公司的名称,故此修改。

  2018年中国城市更新再出发

  城市更新不能光坐而论道

    我们将安排一场城市行走

  用详实的复盘来展现当下国内最前沿的城市更新操盘理念

  告诉大家他们给北京这座古老的都城带来怎样的鲜活生命!

  走到这些项目现场

  让你亲身感受那些改变

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(房掌柜整理来自陈方勇视点、乐居财经)

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责任编辑:庄晓霞

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