刘尚希：中国房地产税不能照搬国外做法需结合国情

掌来源：房掌柜 整理潮汕房掌柜 2018-10-31 02:09:46

[摘要]中国财政科学研究院院长刘尚希在接受采访时表示，中国的现实国情决定房地产税改革不能简单地照搬国外征收房产税的做法

　　其次，明确新旧政策的衔接。如出台政策前，已有房产应按之前的有关规定征税。政策出台之日起，再购置房产，应严格执行征收标准。建议设置过渡期政策，确保新旧政策平稳衔接。

　　再次，科学设置税基。萧文亭说，许多自住房屋购置时间早，历史成交价低，评估价较高，悬殊很大，而且自住房屋不产生租金收入，税费承担能力较差。房地产税的税基设置应充分考虑评估值和历史成交价的差异。

　　最后，合理论证免税范围。推进房地产税旨在保障人民群众居者有其屋，应将自住房屋或保障房等特定对象纳入免税范围。但应科学论证自住房屋的甄别，以及免税范围的大小，避免产生制度漏洞和寻租空间，让政策落在实处。

　　(房掌柜整理来源自中国经济网、经济日报)

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责任编辑：庄晓霞

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刘尚希：中国房地产税不能照搬国外做法 需结合国情