12月10日,历经7轮报价,佛山市时代鸿泰投资有限公司拿下大沥镇太平大道太平工业区地段4.4万㎡商住地,成交总价98837万元,折合楼面价约8514元/㎡。
在不计安建成本前提下,扣除配建幼儿园、社区用房等,楼面价达8876元/㎡。
据悉,该地块前期土地整理工作由于西藏博鼎企业管理有限公司完成,土地前期整理合作方享有的三旧用地出让溢价奖励40%。
掌柜君通过天眼查查询得知,该公司由香港时代投资有限公司100%持有股权。也就是说,该地块的前期整理工作由时代负责。
地块信息
位置:南海大沥镇太平大道太平工业区地段
占地面积:43518㎡
总建筑面积: 116087.05㎡
容 积 率:A区不高于3.0;B区不高于2.5
起 拍 价:92837万元(7997元/㎡)
最高限价:177613万元(15300元/㎡)
竞拍规则:限地价+竞自持租赁(最高11万㎡)
土拍回顾
本月以来多宗成功出让地块均是底价成交,大沥这块靓地最终楼面价会去到多少呢?欢迎下方评论!
【10:18】第七轮报价出现~楼面价达8514元/㎡。
【10:10】看来“含金”地块果然不一样,最新楼面价8341元/㎡。
【9:50】开拍前已有三次报价。
根据出让文件显示,地块占地面积43518㎡,起拍总价92837万元,折合起拍楼面价7997元/平,最高限价1.2万/平,采用“限地价+竞租赁住房”的方式网上竞拍。
2022-02-17 10:28
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