万科34亿获四川千亩土地 16宗土地成交价逾32.35亿

万科获四川仁寿16宗共1185亩地块 成交价逾32亿

1月17日，四川眉山仁寿县公共资源中心拍卖出让16宗土地，位于清水镇大坡社区、石鼓花海社区，合计约1185.15亩。最终这16宗土地的归属权由万科企业股份有限公司竞得，均是底价成交，成交总金额约32.35亿元。

据了解到，16宗地块中有13宗是二类居住用地，2宗为商住地，剩余1宗为教育科研用地，容积率均在1.0-1.4之间。

16宗地的出让要求中都明确规定，各宗地竞买方都必须向眉山天府花海观光农业园提供规划设计概念方案，其中部分宗地还有严格的酒店和商业引入及自持要求。

其中，16宗地块中，编号为2018-129号的地块面积最大，为6.78万平米（约101.76亩），是一宗二类居住用地，具体位于清水镇大坡社区，起价1.828亿元。

据悉，2018年6月20日，万科企业股份有限公司竞得位于眉山崇礼新城3宗共计937.07亩地，总成交价13.46亿元。土地用途均为旅游度假用地、住宅兼容商业用地。

此前，2017年11月23日，在第八届(眉山)东坡文化节暨首届四川音乐周项目签约仪式上，万科集团与眉山市政府签约，将投资300亿元打造崇礼新城项目。

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1月16日成都媒体消息，万科与碧桂园在成都合作的首项目已动工，该项目位于青白江同华大道北侧、凤祥大道西侧。

资料显示，该项目建设单位为四川太乙房地产开发有限公司。该公司分别由成都万科及成都碧桂园持股51%和49%。

太乙地产早前为四川电力系统旗下的控股公司。2017年9月，太乙地产公开转让该公司50%的股权及债权，或涉成都青白江2宗面积合计156.935亩的住宅用地。

上述两宗地是太乙地产于2008年10月22日，以80万元/亩的底价拍得。分别为青白江区同华大道西段北侧73.192亩、青白江区同华大道北侧，凯莱丽景小区西侧83.743亩，容积率4.0。

在2018年6月19日，太乙地产进行了股权变更，成都金色华府置业有限公司（万科）成为其全资股东。而去年7月24日公开资料显示，碧桂园新增进入持有了其中49%的股份。

（房掌柜整理自观点地产网）