融创中国集齐四大业务拼图 文化产业春节档崭露头角

　　猪年伊始，融创中国正式对外公布了其第四块产业拼图。由此，文化集团与融创地产、融创物业服务、融创文旅并举，成为融创的四大战略板块之一。

　　融创文化

　　春节档崭露头角

　　“文化就是诗，旅游就是远方，简单来说我们就是投资‘诗和远方’”，融创中国董事长孙宏斌曾这样描述融创中国的大文化布局。而早在孙宏斌以白衣骑士姿态驰援乐视时，就已开始谋划进军文化产业，2017年收购万达文旅城，同样是在为这一战略布局铺路。

　　实际上，随着中国经济转型升级，中国文化产业的发展前景备受瞩目。据国家统计局在2月中旬公布的数据显示，据对全国规模以上文化及相关产业6.0万家企业调查，2018年上述企业实现营业收入89257亿元，比上年增长8.2%。其中，影视产业同样表现不俗，据猫眼数据显示，2018年国内年度电影票房已突破600亿元，创造新的历史纪录。

　　而在国内文化产业处于增长通道的背景之下，融创中国切入这一领域，也显示出其在战略布局上的前瞻性。成立于2018年12月份的融创文化集团，目前其业务涵盖文化娱乐内容制作发行、影视拍摄一体化服务等。已被确认将纳入到融创文化板块的重要资产则包括青岛东方影都、以及乐创文娱。

　　虽然文化集团刚刚成立不久，但在国产电影春节档上，融创文化已经凭借三部热映电影走进国人视线。其中，票房冠亚军《流浪地球》和《疯狂的外星人》都拍摄于融创文化旗下的东方影都融创影视产业园，而票房挤进春节档期前四的《熊出没原始时代》则由融创文化旗下乐创文娱出品、发行。该电影首日上座率达73.7%，次日票房8274万元，打破国产动画电影单日票房纪录。据猫眼的统计数据，截至2月19日，这三部电影的总票房已经达到67.2亿元。

　　同时，乐创文娱还拥有强大的地面发行系统，成立7年至今共出品、发行影片60余部，累计票房超123.8亿元，稳居民营电影公司第一阵营。截至2014年底，已覆盖136座城市，1500家电影院，覆盖占92%以上市场份额。

　　打造文化行业

　　全产业链

　　据悉，融创文化当下已确立了“内容+平台+实景”的战略，致力于打造文化行业全产业链。其全产业链覆盖了影视内容研投制宣发、影视制作服务、智能电视线上娱乐平台、内容生产与线下实景IP的长链运营。

　　“在影视内容研投制宣发领域，融创文化有国际领先的电影内容制作、宣发体系；在影视制作服务领域，拥有全球设施最先进、配套最齐全的影视产业园，为影视拍摄提供国际标准的一体化专业服务平台；在内容分发领域，具有以智能电视终端为基础打造家庭线上娱乐平台；在内容生产与线下实景IP的长链运营领域，结合融创文旅资源，搭建完整的IP孵化、制作、运营和实景化落地产业链。”有分析人士指出，“可以说融创文化已覆盖了内容产品的投资、生产、制作、分发、运营等各个环节，形成了一个彼此呼应、承上启下的产业链条”。

　　而与其他布局全产业链的文化产业集团相比，融创文化也还具有一些独特的优势。

　　有业内人士称，融创文化首先是拥有全球一流水准的影视制作配套、服务体系。其中东方影都融创影视产业园，规划建有40个世界顶级摄影棚，是全中国唯一的国际标准的影棚，其中包括世界最大的1万平方米单体摄影棚和室内外合一的水下影棚。除了热映的《流浪地球》、《疯狂的外星人》外，《环太平洋2》、《一出好戏》等大制作影片也是从这里走上银幕，《封神三部曲》、《太空2049》、《天星术》也将陆续进驻拍摄。

　　“这不仅填补了国内电影重工业在高科技影棚建设、先进拍摄设备使用、数字化后期制作方面的短板，更在从硬件设施、影视服务体系到影视制作优惠政策方面全面按照国际化标准打造，其运营理念及技术水平已经超越了国内传统意义上的影视制作基地的概念，代表着一个现代化的影视产业体系的构建正在成型，这个体系包括影视文化交流、创新、乃至产业高地的形成”。该人士称。

　　其次，身为国内地产巨头的融创，其文化板块还可以和融创其他业务板块产生巨大协同效应。例如地产板块不仅可以为文化板块在土地、资金等方面提供支持，还可以为融创文化的内容制作提供现实人群口味、兴趣、关注点、价值观等的大数据基础。

　　此外，融创还拥有家庭互联网核心入口、超过1000万台的大屏资源以及由此产生的一系列大数据。目前，融创文化旗下的乐创文娱已经手握100多个影视IP，这些影视IP未来都可能为融创中国的文旅项目构建娱乐场景和体验式项目，而且这些资源仍在持续扩大中。

　　三大产品体系

　　布局落定

　　显然，融创文化在融创集团中具有重要地位。融创方面也表示，文化集团的正式亮相，意味着融创已进入万亿元量级的中国文化行业，也意味着融创作为中国家庭美好生活运营商而进行的大地产、大文旅、大文化的大产品体系布局正式落定。

　　目前，地产、物业服务、文旅、文化共同构成了融创系大产品矩阵。而在这一大产品矩阵的赋能之下，融创文化在中国文化行业市场中，也具有独特发展优势——资源互动。

　　具体而言，融创系产品矩阵内部能够实现多重互动、资源共享：融创文旅、融创地产、融创物业服务的业务和优质资产、资源，都能够与融创文化的业务进行全产业链互动。

　　而在完成对万达文旅资产的收购后，融创文旅也是当前中国最大的文化旅游资产运营商之一。目前融创文旅已布局20余个文旅项目，其中包括12座融创文化旅游城，近40座主题乐园，20余座文旅商业及近70家星级酒店。

　　同时，融创文化还能够结合融创文旅资源，搭建完整的IP孵化、制作、运营和实景化落地产业链，聚焦内容生产与线下实景IP的长链运营。“以客户为本，融创多年深耕，更了解中高产客户文化生活需求。其强大的客户研究能力，能够助力融创文化打造出更适合市场需求的好产品。”上述业内人士称。

　　值得注意的是，融创文化集团总裁由孙宏斌之子孙喆一担任。此前的2017年，融创中国曾发布公告称，孙喆一自当年5月25日起获委任为执行董事。而近期，融创中国官网上孙喆一的职位已更名为“执行董事、副总裁兼文化集团总裁”。外界认为，由孙喆一亲自出任文化集团总裁，显示出融创对于该业务板块的重视。

相关新闻

融创中国控股有限公司发布公告称，因其行使购股权而发行568.85万股，每股价格在4.07-30.25港元不等。

据公告披露，该次因其行使购股权而发行股份的计划从2019年2月4日开始，于2月25日结束，共发行了568.85万股，分17次发行，每股价格最低达到4.07港元，最高到30.25港元。

在2月4日发行的股份按每股最低价发行14万股，每股价格4.07港元，2月3日收市价为31.15港元，较市值折让86.93%。此次发行是因本公司非董事根据本公司于2014年5月19日采纳的购股权计划行使于2014年6月5日授出的购股权而发行的股份，所以价格较低。

而在2月25日则是以同样的原因和每股价格发行了250万股，为发行股数最多的一次。每股价格4.07港元，2月24日收市价为33.65港元，较市值折让87.9%。

此外，因其行使购股权而发行股份的最高每股单价出现在2月21日和2月22日，分别发行1万股和10.8万股，每股价格30.25港元。2月20日收市价为每股32.65港元，2月21日收市价为每股32.05港元，分别较市值折让7.35%和5.62%。

目前，在发行股份计划完成后，融创中国的股份数目达到4,415,662,209股，较1月31日4,409,973,709股，多了568.85万股。

据观点地产新媒体此前报道，在2月13日，融创中国拟发行于2022年到期的8亿美元7.875%优先票据。而在土地方面，融创在不久前以11.08亿元竞得两宗青岛黄岛区商住地，或将建设青岛海洋活力区项目。

（房掌柜整理自证券日报、观点地产网）