近年来,多层住宅增设电梯,已成为市民热议的话题。既有住宅增设电梯,已成不少居民改善居住条件的刚需,也是众多老人盼望的民生工程和民心工程。在京参加十三届全国人大二次会议的汕头全国人大代表、汕头超声电子股份有限公司工艺工程师黄贵松高度关注民生热点,向大会提交了《关于加快推进及规范多层住宅设置电梯的建议》,呼吁中央政府组织调研,评估利弊,形成详细的执行规则、规范与标准,通过指导意见的方式,下发各省市,使全国各城市居民在加装电梯项目有政策可依,有政策可靠,从而提高加装电梯的成功率,满足人民对美好生活的向往。
黄贵松表示,我国正逐步步入老龄化社会。李克强总理在2019年的《政府工作报告》中提到,我国60岁以上人口已达到2.5亿,占我国人口17.8%,老龄人比例逐年上升。养老问题是政府急需解决的社会问题,居家养老是政府解决养老问题的主要形式,而解决老年人上下楼方便是居家养老的前提。上个世纪90年代兴起的住宅商品房,主力购买者及他们的父母,目前已逐步年老,年青时不成问题的“爬楼层”,逐步变成妨碍出行的障碍。同时,目前楼价高,大部分老人无能力新购有电梯的高层住宅,只能居住在无电梯的多层住宅,这既给很多腿脚不方便的老人上下楼带来不便,严重影响了老年人生活质量,同时也有碍政府提倡的居家养老模式的广泛推广。
黄贵松指出,虽然“加装电梯”列入政府工作计划,但是,因实际存在的客观原因,造成加装电梯一方面难以通过审批,另一方面加装效率低下。有的高楼层业主随着年龄增长,对使用电梯比较急需,低楼层业主觉得可有可无,需求不同步;有的业主认为增设电梯对高楼层业主受益最大,低楼层业主受益最小,甚至利益受损;有的业主之间因平时邻里关系或工作关系不融洽,故意延缓、甚至阻止增设电梯;有的业主对费用分摊比例看法不一,或意见相左,等等缘由,造成业主之间意见难以协调一致。此外,增设电梯涉及规划、住建、消防、质检等多个部门,审批项目较多,手续比较繁琐,还要收费。因此,相当部分业主增设电梯,可省则省,只顾申报规划和质检两头,放弃住建和消防中间环节。增设电梯还存在资金负担比较重、政府缺乏有效的政策指导支持等困难,造成加装电梯的成功率、效率低下。
黄贵松建议,由中央政府统筹、研究“多层住宅加装电梯”,针对存在困难提出解决对策。同时,全国人大对现行的《住宅设计规范》(2012年)第6.4.1条,电梯设置规定中,有关对楼层的定义,修改为“四层及四层以上”,进行研讨,适时修改。尽快形成新报建住宅的工程设计规范,从根源解决多层住宅未设置电梯的问题,减少未来对社会的困扰。
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从汕头市相关部门了解到,汕头市政协去年以督办推进既有住宅增设电梯重点提案为抓手,在各相关部门的配合支持下,就妥善解决好既有住宅增设电梯碰到的难点问题提出意见建议,得到市政府采纳,并列入今年汕头市十件民生实事项目。这份新年大礼包,将让老旧小区居民“出门就有电梯,上下楼不费劲”的愿望,不再只是梦。
“上不来也下不去”、“望楼却步”是不少老年人生活的真实写照,随着老龄化趋势日益加剧,老旧小区加装电梯几乎成了汕头市老年人的“刚需”。尽管我市早在2014年已推出《汕头经济特区既有住宅增设电梯办法》,但由于种种原因的影响,既有住宅增设电梯推行缓慢。近年来,汕头市政协委员们对这个民生热点给予高度关注,林华生等委员曾提出推进既有住宅增设电梯工作的提案。在今年市政协十三届三次会议的分组讨论上,来自各界别的委员们对“既有住宅增设电梯”的话题更是热议不断。
出行难加装电梯方便老年人
目前,汕头市已进入老龄化社会。养老问题是政府急需解决的社会问题,居家养老是政府解决养老问题的主要形式,而解决老年人上下楼方便是居家养老的前提。但是,目前楼价高企,大部分老人无能力新购有电梯的高层住宅,只能居住在无电梯的多层住宅,这既给很多腿脚不方便的老人上下楼带来不便,严重影响了老年人生活质量,同时也有碍政府提倡的居家养老模式的推广。
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