金平西区一宗纯宅地入市交易 金茂26.56亿高价夺地

日前，汕头市金平西区一宗纯宅地入市交易。地块最终由广州顺茂房地产开发有限公司（金茂）以总价26.56亿竞得，成交楼面价约6237元/平方米，综合楼面价约5983元/平方米，溢价率82%。

据了解，该地块位于汕头金平西区金凤半岛偏南部，占地面积13.73万平方米，建筑面积为44.39万平方米。地块被划分为10宗小地块，其中住宅及服务设施占地12.17万平方米，住宅建筑面积为42.26万平方米，配建面积为2.13万平方米。

该地块的容积率为大于1且不大于3.5，为住宅用地，起始价14.56亿元。此外，竞买人需配建2所幼儿园、公交首末站、垃圾转运站等。

据不完全统计，本次土拍吸引了8家房企参与，分别是保利、碧桂园、龙光、中海、金茂、奥园、平安、招商。

此外，阳光城发布5月销售业绩。今年1月-5月，阳光城实现销售金额672.57亿元，实现权益销售金额430.56亿元；销售面积为543.74万平方米，权益销售面积为345.21万平方米。

　　5月，阳光城一共获得7个土地项目，新增计容面积111.66万平方米，截至公告日，阳光城需按权益承担对价款44.96亿元。其中，通过公开招拍挂新增4个土地项目，位于广东肇庆、江苏启东等地；通过并购等方式新增3个土地项目，位于山西太原等地。记者获悉，其中权益对价最高的是在广东省肇庆市端州区获得的一宗地块，权益对价为19.8亿元，土地面积为8.63万平方米，计容建面为26.89万平方米，用途为商住用地。

　　据克而瑞研究中心统计，在今年前5个月中国房地产企业新增货值TOP100榜单上，阳光城以935.3亿元的新增土地货值位列第9名，与“土地货值破千亿”阵营只有咫尺之遥。从新增土地价值看，阳光城以368.4亿元位列第9名；从新增土地建筑面积看，阳光城以657.5万平方米位列第11名。

（文章整理自观点地产网、新京报）