南京金鹰17.8亿落子中创 南通城市新地标即将诞生！

中创区2019年土拍首秀——CR19003地块，6月6日上午11点正式开拍，最终花落南京金鹰集团，总价17.8亿。

作为当之无愧的热土中创区，今年的首场土拍，尽管是商业用地，但该地块仍然自挂牌之日起就备受瞩目。近年来，中创区区域地价不断走高，2014年12600地块楼面价仅2160元/㎡，而最高的2018年的R18010地块，楼面价达到了13982元/㎡。

地块详情

CR19003地块位于南通中央创新区二号路东、十三号支路南、B大道北侧，为一块商服用地，该宗地块的使用权面积超19.5万方、起始价17.8亿元。

CR19003地块的合同说明及出让规定中提及，该地块项目定位为南通中央创新区核心区地块内建设高品质商务综合体，计容总建筑面积约78.5万平方米（具体面积以经规划部门批准面积为准），建设包含商业水街、大型商场、五星级酒店、服务型公寓、甲级写字楼办公和住宅等。

另竞得人须自持本地块不低于60%的地上商业建筑，该地块自持地上商业由竞得人领取三本不动产权证，其中自持大型商场领取一本不动产权证,自持酒店领取一本不动产权证，自持其他商业领取一本不动产权证。自持商业建筑不得销售和转让，需要抵押的，须整体办理抵押登记。竞得人因司法强制执行等原因造成自持房屋事实转移的，须支付违约金500万元。本条款由南通创新区管理办公室负责落实，南通市住房和城乡建设局和南通市自然资源局负责监督。

（文章整理自南通市自然资源局、南通房产超市网）