揭阳6月土拍市场红红火火 绿地豪掷16.5亿摘6宗地

6月12日，广东省揭阳市出让7宗地块，共641亩地，最终总成交金额约为24.6亿元。其中，绿地拿下其中六宗，成交金额总约16.49亿元；中南置地拿下另外一宗宅地，成交价为8.1亿元。

据了解，绿地拿下的六宗地块均位于揭阳空港经济区榕江新城，分别为KG2019005地块至KG2019010地块，起拍价分别为1010、2300、6585、90805、15515、42650万元。其中，05号、07号地块为商务服务业设施用地，08、09、10号地块为居住用地，06号地块为商务用地。

有消息称，本次绿地集团拿下榕江新城的土地，未来或将投资70亿元，建设榕江新城航空港服务业集聚区及住宅商业综合配套功能区项目。其日前，揭阳空港经济区就与绿地集团签订“绿地揭阳空港区榕江新城综合开发项目合作框架协议”，双方就项目开展合作达成协议，进一步推动高端生活生产要素向榕江新城集聚，提升人居品质和城市品位。此次榕江新城综合开发项目的合作，是绿地入驻揭阳的开篇之作，也是绿地深耕潮汕的第二项目。该3个规划单元组合位于航空港服务业集聚区及住宅商业综合配套功能区，须统一规划、统一设计、统一建设。

  在本次榕江新城挂牌土地规划条件中就指出，出让土地将建设定位为榕江新城航空港服务业集聚区及住宅商业综合配套功能区，区域内可建设项目包含有办公、商业、酒店、会展、教育、住宅等几乎城市中全方位多领域的功能，规划条件符合绿地“产城一体化”产品“绿地城”的要求和定位。

绿地进驻揭阳榕江新城，并将建设目前粤东地区最大的绿地项目，足以看出其对揭阳目前发展，未来发展前景的看好和信心！

另悉，中南置地首次进入潮汕地区，地块成交楼面价为4336元/平方米。资料显示，该地块编号为JDR2019002，为二类居住用地，宗地面积约9.44万平方米，建筑限高75米。

根据要求，该地块须配建糖厂回迁房，总用地面积4245平方米，建设22层住宅楼（含地下室1层）1栋，包括住宅118套，商铺19间，总建筑面积1.95万平方米。

（文章整理自观点地产网、乐居买房）