【区域年终报告】黄家湖：被军运会激活 为何精装改毛坯成风

　　当城市发展的触角伸向不同区域时，每一个区域都呈现出不同的发展轨迹，新生区域跨越阻碍强势崛起，老城区域破旧立新，华丽蝶变。回顾是为了更好地前行，下面跟房掌柜一起来看看武汉黄家湖区域2019年楼市发展态势。

　　一场盛大的国际赛事，让籍籍无名的黄家湖区域一跃成为军运版块，成为世界看武汉的第一眼。伴随产业、交通、商业以及市政配套的不断完善，黄家湖军运版块的规划蓝图逐渐清晰，也吸引着购房者的追捧。

　　黄家湖版块一年之变

　　军运会的举办，让武汉有了翻天覆地的变化。同时，军运村所在的黄家湖片区，与一年前更是天壤之别。

　　一年前，武汉地铁8号线还在紧张的建设当中，如今，武汉地铁8号线三期工程已于2019年11月6日开通试运营，市民可以乘坐地铁前往军运村打卡。

　　一年前，黄家湖大道还在紧张施工，如今改造后的黄家湖大道已经通车，8公里路面从此前的60米拓宽至100米，双向6车道拓宽为双向8车道，整条道路已焕然一新。

黄家湖大道实拍图

　　一年前，保利军运村还在有条不紊的建设当中，以备世界各地军人入住，如今，保利军运村已经于11月26日开盘，现房在售。

　　一年前，黄家湖湿地公园还停留在规划当中，如今，黄家湖湿地公园已然昭然若揭，部分区域已经面向市民开放，周边市民可以到这里散步、踏青。

　　黄家湖地铁小镇，是武汉规划的6个地铁小镇中，首个开工建设的地铁小镇。周边用地以高新技术产业及物流为主，高校云集，文化氛围浓厚，精英人群聚集。小镇将在2021年全面投入使用，未来小镇将有3万人在此生活。

黄家湖地铁小镇效果图

　　与此同时，黄家湖板块先期建设的黄家湖中小学以及相关基础配套，即将快速投入使用，板块内的各类配套也正在快速补齐。

　　如今黄家湖版块与一年前对比变化明显，但是区域仍旧缺乏带动区域成熟的商业环境，虽然保利军运村有部分商业，融创、金茂、美的黄家湖地块也有部分商业规划，但是目前还未兑现，照目前发展速度看来，黄家湖版块要形成相对成熟的居住氛围还需时日。