12月24日,重庆主城区成交2宗地块,分别位于龙洲湾板块和中央公园地块。
龙洲湾地块(19158号地块):中建信和+清能以6.64亿元拿下,成交楼面价4922元/㎡。
中央公园地块(19160号地块):国浩以16.83亿元拿下,成交楼面价8515元/㎡。
一、龙洲湾地块
巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-4-1/04、Q20-4-2/04、Q20-6-1/04、 Q20-6-2/04号宗地,土地面积为101.20亩,可建体量13.49万方,容积率2.00。中建信和+重庆清能联合体6.64亿元竞得,楼面价4922元 /㎡。
该地块位于龙洲湾板块,邻近轨道3号线鱼胡路站和龙洲湾交通枢纽,周边有巴南万达广场、巴南人民医院、巴南妇幼保健院、巴南亲水公园、鱼洞二小(星澜汇校区)、龙洲湾小学等配套设施。
附近有荣盛锦绣南山、碧桂园保利云禧、洺悦城、龙湖嘉天下等楼盘项目。
地块位置:两江新区两路组团C标准分区C13-1、C14-1、C48-1-1、C48-1-2号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:141958㎡
土地面积:212.94亩
建筑面积:197600㎡
容 积 率:1.39
起始总价:168263万元
起始楼板价:8515元/㎡
起始净地价:790万元/亩
保 证 金:33653万元
公告到期时间:2019年12月24日
成交总价:16.83亿元
成交楼板价:8515元/㎡
成交单位:国浩
成交方式:挂牌
图源重庆锐理数据
二、中央公园地块
两江新区两路组团C标准分区C13-1、C14-1、C48-1-1、C48-1-2号宗地,土地面积212.94亩,可建体量19.76万方,容积率1.39。国浩16.83亿元竞得,楼面价8515元 /㎡。
从地图上看,该地块位于中央公园板块,在轨道10号线中央公园站附近,周边四公里范围内有花朝小学、巴蜀小学、重庆市第八中学、中央公园、重庆园博园、两江商务中心、仙桃数据谷等配套设施。
附近楼盘众多,如华润公园九里、金辉中央铭著、鲁能泰山7号、合景誉峰等楼盘项目。
地块位置:巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-4-1/04、Q20-4-2/04、Q20-6-1/04、 Q20-6-2/04号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:67468㎡
土地面积:101.20亩
建筑面积:134936㎡
容 积 率:2.00
起始总价:66420万元
起始楼板价:4922元/㎡
起始净地价:656万元/亩
保 证 金:13284万元
公告到期时间:2019年12月24日
成交总价:6.64亿元
成交楼板价:4922元/㎡
成交单位:中建信和+重庆清能
成交方式:挂牌
图源重庆锐理数据
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