2月重庆土地市场平淡收场 单月卖地揽金仅17.7亿

　　对地产人而言，2月份是特别的。在新冠肺炎疫情影响下，房地产行业一系列销售场景从线下转为了线上。重庆土地市场也不例外，2月份重庆多宗地块通过网络竞拍的形式出让，挂牌成交仍占主体，市场平淡。

　　成交面积环比下降53%

　　据数据显示，2020年2月份，重庆主城区土地市场供应5宗地，供应面积65.75万方，与2020年1月份相比，环比下降53%，同比2019年2月份上涨31%。从供应类型来看，居住用地供应2宗，商住用地供应3宗。

　　从成交量来看，重庆主城区土地市场成交5宗地，成交17.69亿元，成交面积65.75万方，环比下降53%，同比上涨31%。其中，挂牌4宗，拍卖1宗，无流拍地块。

　　从成交均价来看，2020年2月份，重庆主城区土地市场成交楼面均价为2690元/㎡。整体来看，2月份多宗土地挂牌成交，占比80%。单宗地块成交楼面价普遍在5000元/㎡以下，拉低整体成交均价。

　　房企拿地谨慎

　　从成交区域来看，西区成交4宗，排名第一，北区成交1宗，南区暂无成交。具体来看，九龙坡区含谷板块成交两宗地块，出让总面积高达517.41亩。此外，九龙坡区西彭板块也出让一宗居住用地，土地面积超过百亩。

　　从拿地房企来看，2月份，受融资影响，房企拿地谨慎，挂牌成交占主流。其中，特斯联高新技术斥资10.77亿元包揽含谷两宗商住用地。该板块目前周边暂无在售新品项目，未来竞争环境宽松，具有一定的发展空间。

　　此外，恒泰进驻北碚老城区，成交楼面价5877元/㎡，为单月最高成交楼面价。旭辉再次联手华宇拿下沙坪坝区核心地块，成交总价0.59亿元。

　　3月供应未迎高峰

　　截止3月13日，重庆主城区仅供应4宗商住地块，总面积372亩。地块分别位于唐家沱、鱼嘴、水土以及高职城板块。其中，居住用地3宗，商住用地1宗。

　　从出让面积来看，高职城地块土地面积最大，达到118.86亩。

　　从起拍楼面价来看，除唐家沱地块，其余三宗地块起拍楼面价均在4000元/㎡左右。

　　3月重庆土地市场能否回暖?又有哪些房企拿地?让我们拭目以待!