多地现购房人资格被取消情况 有人收“茶水费”被刑拘

　　近日，一则来自海南的消息，让整个楼市都震惊不已。12月15日，海南省三亚市住房和城乡建设局在《三亚日报》上发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告，取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格，并公布具体名单，在全国尚属首例。

　　北方冬季气候寒冷，空气质量不佳，使得海南的阳光、沙滩、海风习习更为人们青睐。于是，到海南买房过冬，成为很多北方“老人”的新选择。而这些人也被称为“候鸟”。

　　但是，随着2017年海南楼市调控，外来人口在海口、三亚等城市买房越来越难了。于是，为了获得买房资格，有人想出了其它的办法：作假。

　　伪造社保清单，三亚取消14人购房资格

　　12月15日，海南省三亚市住房和城乡建设局在《三亚日报》上发布《关于取消伪造社会保险缴纳证明人员购房资格的通知》公告，取消14名伪造社会保险缴纳证明人员的购房资格，并公布具体名单，在全国尚属首例。

《三亚日报》截图

　　三亚住建局 表示：近期，我局联合市社会保险事业局对实施调控政策后的购房人资格进行复查，发现部分购房人存在伪造社会保险缴纳证明，骗取购房资格的行为。

　　为严格落实省住建厅等部门下发的《关于限制购买多套商品住宅的通知》和我市《关于做好当前房地产市场调控工作有关事项的通知》等房地产调控政策，严厉打击骗购等违规行为，我局决定取消骗购人在我市的购房资格，严查涉事中介机构及人员。

　　在此，提醒广大购房人应严格遵守相关房地产调控政策，如实提供购房资料，维护我市房地产市场良好秩序。

　　据澎湃新闻梳理，名单上，来自湖北省和天津市的伪造社保证明的购房者各3名，北京和黑龙江各2名，其余分别来自安徽省、广东省、浙江省和陕西省。

《三亚日报》截图

　　今年4月，海南省下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》，在全省范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

　　10月9日，三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明。

　　此外，9月29日，海南印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》称，各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面对本地居民销售的自住型商品住宅、共有产权住宅。

　　海南70%以上购房者为“候鸟”型客户

　　由于得天独厚的自然条件，大部分岛外购房者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房。他们每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。