广州再挂出7宗地块：起拍总价达60亿元 琶洲领衔

   7月21日上午，广州公共资源交易网挂出了海珠琶洲、番禺万博、天河科技园、黄埔大道东等7宗地块，总起拍价近60亿元，其中琶洲5宗地块总价达45.1亿元，挂牌时间为2015年8月11日。

　　本次出让地块当中，备受瞩目的要数琶洲5宗地块。包括琶洲A区AH040233地块、AH040224地块、AH040235地块以及打包出让的AH040238、AH040239地块。总起拍价达45.1亿元，起始楼面价在1.3万元-1.8万元/平，宗地面积达30592平方米。

　　本次琶洲出让的5宗地块要求竞买人或其关联公司需为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。竞得人须在广州市注册成立，并办理工商注册及税务登记。

　　此外，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

　　之前据媒体报道，对于本次琶洲出让的5宗地块，已有企业初步确定了选址意向，就等着进行土地出让的程序。其中包括小米科技、欢聚时代（YY）、环球市场等企业。按照目前竞拍的条件来看，这批地块很大可能是上述企业获得。

　　而位于黄埔大道东980号的AP0518018地块，挂牌起始价达8.8亿元，起始楼面价为1万元/平。地块要求竞买人须为从事港航相关产业的企业。

　　据了解，鱼珠旧城紧靠天河城区，与中心城区的车程约在半个小时左右，地理位置优越，地铁5号线与即将开通的13号线在这里交汇。作为广州（黄埔）临港商务区和珠江黄金岸线建设的重点工程之一，改造后的鱼珠将会被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心。