中国家长追捧西班牙房产 巴塞罗那学区房价格上涨5%

　　中国家长盯上了西班牙学区房，马德里、巴塞罗那等城市的“学区房”最近都迎来不少买家，连西班牙驻上海总领事馆经济商务处参赞也出面帮着推销，直呼现在是抄底西班牙房产的黄金时期。

　　巴塞罗那学区房价格今年涨了约5%

　　马女士是一家家具公司的总经理，公司在中国国内小有名气，她听说西班牙房产投资性价比较高，尤其让她心动的是在投资房产的同时，可以给女儿办一个西班牙身份，让孩子能够接受欧盟精英教育。

　　一场西班牙考察之旅中，马女士相中了马德里近郊公寓，附近有西班牙著名的私立学校和商学院，是当地炙手可热的学区房。她当即买下一套总价约58万欧元的学区房。如今，她的孩子已经在西班牙读书。

　　记者咨询了上海多家移民中介机构以及多名业内人士后了解到，目前，学区房投资在全球都比较热，但相对于美国、英国、澳大利亚的政策以及资金的高门槛，投资西班牙学区房性价比较高，因此，中国家长圈才会流传“现在是抄底西班牙学区房的好时候”。

　　一家移民机构的专业顾问告诉记者，相比其他西方国家，在西班牙买学区房首先是价相对低廉;其次，西班牙全国教育水平很均衡，尤其是基础教育，不会产生好学校无限催高周边房价的现象，投资者可以住着平价房子享受最好教育资源;另外，西班牙对移民者所购买的房产类型没有限制，购买公寓、别墅或者是购买商铺都可以顺利申请移民身份。

　　近日，西班牙驻上海总领事馆经济商务处等举办的“第二届西班牙投资移民论坛”吸引了众多家长。

　　一家移民机构的顾问称，中国家长比较喜欢购买的是巴塞罗那市区和扩展区，教学质量优秀的公立、私立学校和高等学府分布在全城。

　　除了城区，巴塞罗那高新发展区也成为中国家长投资学区房的热门之选。相比一年前，这一区域的学区房价格已经有了5%左右的增幅。

　　移民新政吸引更多中国家长购房

　　西班牙政府在2015年7月29日颁布的移民新政 “2+5+5长居”、“全家三代移民”、“办理周期减半”，吸引了不少中国投资人。

　　西班牙驻上海总领事馆经济商务处参赞爱德华多·埃乌巴(Eduardo Euba )近日介绍，欧洲购房移民项目在2013年试水成功后，2014年申请人数迅速增长。作为欧洲投资移民项目的后起之秀，西班牙凭借其宽松的申请条件，强大的经济支持与优良的教育医疗福利，正逐渐成为欧洲投资移民的一匹黑马，众多名人也投资西班牙，包括 “股神”巴菲特、微软董事长比尔·盖茨、香港特区首富李嘉诚等。

　　“多项经济指标均表明，目前正是抄底西班牙房产，实现资产全球配置与保值增值的黄金时期。”爱德华多·埃乌巴援引相关数据表示，目前，西班牙房价正处在极佳的上升曲线，2015年第二季度，马德里和巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%。

　　购买西班牙学区房真的能给子女提供优质教育吗?

　　爱德华多·埃乌巴表示，办理西班牙移民后，子女可以顺利对接西班牙学校，享受西班牙免费教育体系。西班牙在诸多领域均拥有高水准的大学，15%的西班牙大学位列世界500强，并有公立、私立学校可供选择。西班牙实施英、西双语教学，学历获国际认可。西班牙语在当地乃至世界都较为普遍的被使用，这些都将为中国孩子以后的工作和生活提供便利。

　　不过也有业内人士提醒，由于西班牙的通用语是西班牙语，孩子如果去西班牙，还是要尽快掌握当地的语言，才能更好的生存。西班牙的学区房投入也有地域的不同，中国家长喜欢扎堆的心理，可能会一定程度上抬高某一区域的房价。

　　此外，由于语言障碍，中国家长在投资学区房时一定要找正规的移民机构协助办理，谨防上当受骗。