进入11月中旬,广州楼市成交并没有减速。数据显示,上周(11.8~11.14)广州一手楼市在积极推货促销的大背景下,网签成交1883套,环比此前一周的1771套增长6%;网签均价则环比上涨11%,达到16147元/m2。
值得关注的是,上周,广州共有4个楼盘近800套新货推售,其中超八成货量集中在老城区。老城区一向供应稀缺,且近段时间以来老城区地价水平已明显抬高,所以优质地段新货更易受到追捧。统计显示,上周海珠区成交环比上涨近两倍,从43套猛增至127套。天河、荔湾、越秀的成交量也有不同程度的提升,涨幅都在四成以上。受到这一结构性的影响,全市的网签均价也顺势提升,中心区域和外围区域的提升都在一成以上。
全市网签均价最贵的前十名楼盘也全部位于中心区。越秀独占4席,天河占3席,海珠、白云、荔湾各占1席。
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