一至份十月份杭州房地产投资与销售增速均呈回落态势

　　杭州市统计局最新数据显示，1至10月杭州房地产开发投资和商品房销售增速均呈回落态势，房屋施工步伐放缓，新开工面积降幅扩大，企业建设资金增幅由正转负，后期发展压力加大。

　　据统计，1至10月杭州全市房地产开发投资2053.80亿元，增长13.1%，增速较去年同期和前三季度分别回落14.3和2.4个百分点。其中，建筑安装工程投资777.28亿元，增长4.6%，增速较去年同期和前三季度分别回落13.5和1.0个百分点。房地产开发投资对全市固定资产投资增长贡献率由去年同期的75.7%下降至51.0%，下降24.7个百分点。

　　房屋新开工面积方面，1至10月杭州商品房施工面积10775.67万平方米，增长6.5%，增幅较去年同期和前三季度分别回落12.4和0.9个百分点。房屋新开工面积1683.85万平方米，下降18.5%，降幅较前三季度扩大2.3个百分点。

　　数据显示，杭州房地产企业建设资金增幅“由正转负”，全市房企到位资金4260.09亿元，增幅由去年同期26.1%转为-2.3%。其中，上年末结余资金1707.75亿元，下降9.5%;本年新到位资金2552.34亿元，增长3.1%，增幅较去年同期和前三季度分别回落14.3和2.6个百分点。

　　1至10月杭州新建商品房销售也出现增势减缓。全市新建商品房销售面积1167.84万平方米，增长39.1%，增幅较上半年和前三季度分别回落13.7和5.4个百分点。其中住宅销售面积1029.27万平方米，增长46.4%，增幅较上半年和前三季度分别回落24.3和8.0个百分点。