广州148亿土拍大戏今日揭幕 7房企欲抢入广钢新城

　　11月30日下午三时，广州年内最大规模土地拍卖即将开幕，包括广州国际金融城、荔湾广钢新城、白云沙太南路及荔湾百花香料厂地块等10宗地块出让，合计起始价高达148亿元。

　　从拍卖前报价情况来看，广钢新城板块的两宗宅地依然是最受关注的地块。其中荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040408、AF040409地块截至11月30日上午10时已经获得6家企业报价，最高报价为1号竞买人报出的278876万元，较底价溢价10000万元。

　　公告显示，荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040408、AF040409地块为二类居住用地、商业用地，AF040408地块土地面积为35784平方米，AF040409地块土地面积为2994平方米，容积率分别为4.8和2.5，起始价为268876万元，起始楼面价15000元/平方米。

　　而荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040233地块也获得7家企业报价，最高报价同样为1号竞买人报出的218341万元，较底价溢价12000万元。该地块为二类居住用地，土地面积为35272平方米，容积率3.9，起始价为206341万元，起始楼面价15000元/平方米。

　　天河区沙太南路以北燕塘工业园AT020876地块和天河区沙太南路以北燕塘工业园AT020805地块则获得1家企业报价，33号分别报出13931万元和78533万元的底价。

　　公告显示，沙太南路以北燕塘工业园两宗地块均为商业设施兼容商务设施用地，计容建筑面积分别为71393.4平方米和12664平方米，起始楼面价均为11000元/平方米。

　　合计起始价达709962万元的国际金融城5宗地块，均只获得1家企业报价，7号竞买人报出底价。

　　根据出让公告，天河区广州国际金融城起步区AT090955地块、AT090956地块、AT090958地块、AT090960地块、AT090962地块主要为行政办公、商务综合用地兼容商业用地，要求竞买人为银行或有银行参与的联合体。据悉，5宗地块或被打包出让。

　　而位于荔湾区百花路111号的百花香料厂地块截至目前仍未收获报价。该地块为二类居住用地，计容建筑面积143644.5平方米，起始价为201103万元。