庄园御海无疑是绝美度假天堂 区位全方位解析

庄园御海项目位于福建东山岛金銮湾庄园大道庄园一号，是由福建庄园集团建设的重点招商引资项目。该项目规划有别墅、公寓、五星级酒店等，其中最为引人注目的是业主可以独享项目内70年的私家海域，5000多米的海岸线、白沙碧海、奇礁美岛、滩长坡缓、沙细质软，如画的美景让不少游客陶醉，对于经常在城市中忍受噪音、污染的都市人们来说，集合山、湖、林、海一体化的庄园御海无疑是一个绝美的度假天堂。

项目概况

庄园御海项目总用地面积600亩，总建筑面积25万㎡，总户数1143户，容积率1.38，绿化率为43%，共有617个停车位，地上356个，地下261个。小区设有两个主路口、三个次路口，分别为与小区的西侧及北侧、南侧。项目由736套单身公寓、203套的别墅，204套的高层住宅组成，项目以庄园香槟国际大酒店为主，大酒店左侧有一栋25层55-80㎡左右的单身公寓，左侧为3栋18层商住楼及商业。

项目总投资14亿元，目内有5000多米的海岸线、白沙碧海、奇礁美岛、拥揽东山境内钟灵毓秀的最高峰苏峰山，还有40万平米的矿泉湖、皇家级果岭湖泊等。

区位分析 

福建东山岛近期和中期旅游度假发展规划主要沿金銮湾一线海岸开发建设，庄园御海恰好位于福建东山岛金銮湾庄园大道庄园一号，随着五星级酒店、马术俱乐部、游艇俱乐部、水上高尔夫等高端旅游度假项目的开发和建设，金銮湾将是东山岛未来高端旅游度假发展中心区、高端度假地产开发核心板块、海滨魅力体验核心点。

交通概况

由东山庄园房地产开发有限公司开发的“庄园御海”项目地处福建省东山岛金銮湾，东山毗邻汕头与厦门两大特区，拥有厦深高铁、沈海高速、国家一类开放口岸等海陆便利通道，道路、饮水、电力等城市基础设施齐全。庄园御海项目至高速进出口约15分钟，直连324国道和沈海高速公路，有八尺门大桥和大跨海大桥两条出岛通道。

随着高铁的建设，庄园御海项目在福建闽南金三角及广东汕头一小时生活圈内，不仅交通便捷拉近城市距离，更带来全新的5+2的置业理念，即可以在一个城市上班，周末到东山度假。

户型

庄园御海共有1143户，其中单身公寓有736套，高层住宅为204套，单体别墅为80套，双拼别墅52套，联排别墅为61套。别墅的主力户型为 300-2000平米，单身公寓的户型为 55-80平米。