按揭买房是可以办理迁户口的手续的,不过户口准入的条件每个地方都不一样,购房者申请入户,持以下的有关证明资料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户...
一般签订购房合同都是在购房者交了收付款之后进行的,这个时候就要看购房者所签订的购房合同是否有做预售登记了。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同就...
说到房产买卖,我们比较熟悉就是房产转让,房产赠与以及房产过户,但是今天小编要跟大家说的是一种比较复杂的房子,而且这种房子在实际生活中也是有不少购房者碰到过的,它就是“更名房”,什么是更名房?更名房...
购房前要准备的材料 准备好身份证;户口本;有效的收入证明;婚姻证明;首期房款证明;银行流水存折;没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。 购房的手续流程 第1步 看房验明产权是关键 ...
1、管道改动天然气与煤气的管道改造也是需要注意的,这一点一定要谨慎。这两种管道因受房屋结构的限制,一般不让随意改动。如果不得不改,必须经过物业公司的同意改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修, ...
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独...
1、敞开式车位 如果是小区里面的地面开放式停车位,那么就没有严格的归属问题了,只要是小区的业主,都可以用于停放车辆。所有业主都可以随时停车使用,这种车位的产权属于小区的全体业主。业主购买房屋,便...
1、房龄影响剩余产权年限 产权是房子的重要保障,在购房前我们要对产权有一个明确的理解,权年限是从拿地之日算起的,也就是说,当开发商从国土资源局办理了土地出让并证实拿地之后,其就开始计算产权。例如...
什么是维修基金? 维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或...
房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品房质量问题的索赔问题也是不同的: (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失 购房人在办理商品房交接入住手续时,应要...