房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品房质量问题的索赔问题也是不同的: (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失 购房人在办理商品房交接入住手续时,应要...
一、《建筑用地规划许可证》,即单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划主管部门确认,该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》,即该建设工程项目符合城...
您好,赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。受赠人前往公证处办理公证。受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移...
您好,一般共用面积指的是,业主共同使用或占有的建筑面积,主要分为以下四种: 1、建在幢内并为本幢服务的信报间、警卫室、消防控制室等管理用房。 2、建在幢内并为本幢服务的水电等相关设备房。 3...
您好,买房签合同是一件很重要的事情,但是购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房,现实生活中经常会出现开发商延期交房或者逾期交房的情况。对于购买期房的购房者来说,最...
购买期房的购房者最怕逾期交房,因为有很多购房者是租着房子等房子的,逾期不交房购房者经济压力会很大,逾期时间久了再加上装修时间,住上自己的房子变得遥遥无期,那么开发商逾期交房怎么办呢?违约金要给,那么可...
期房交房时应该注意什么?俗话说好,要装修,得先有房!从开盘交定金到拿钥匙是个漫长过程,等开发商交房,您办了收房手续,这房子才真正算是您。大家千万不要小看这个交房这个流程,如果收房时候该确认、验收没整好...
买房对于家庭来说,不是一笔小的开支。相信当我们收到开发商或者中介的收房电话时,因买房所遭受的一切都将消失云散,内心都是十分激动的,恨不得赶紧去拿钥匙。小编在这里提醒各位购房...
限购下,楼市怪相,出现借名买房的事。为什么会出现借名买房?主要是由于限购、限贷、贷款利息浮动、企业购买与个人购买税率不同等原因引起的。非出于无奈,谁想借名买房? ...
收房已经是购房者的最后一个关卡了,一旦收房顺利完成,就可以拥有一个温馨的家。但是这个验收阶段,可不要大意了,毕竟稍不留神,就会有不少的问题。收房中常见的8个问题,可要仔细看看了。一、留意房款商定如果购...