答：一、了解房屋的本身情况　　1、户型结构　　查看一下房屋的原始户型图，对比房屋的目前状况，看看是否有改动过的地方。比如是否敲掉了承重墙，是否存在违建等。　　看下房屋的户型布局是否合理，各个功能分区是否明...

答：　　自己装修　　自己装修也叫清包或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中获利，于是部分装修...

答：买过房子的同学，都会经常听到销售跟你说这样一句话：我们楼盘，飘窗、阳台都是赠送的。听起来很心动，对吗？其实这句话里的含金量多少？  　　首先，什么是建筑面积？建筑面积亦称建筑展...

答：现在很多人购买公寓居住，公寓的面积一般不大，但越小却越难装修，否则会使得户型出现各种不利。那么到底应该注意哪些呢？　　采用开放式设计 少用隔断　　单身公寓面积小是装修当中最大弊端，一些没有经验的公司，...

答：房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响：　　1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。　　2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差...

答：一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、...

答：验收全装修房有哪些主要要点？可以通过以下比较直观、简单的要点来验收。　　1、门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台...

答：房产过户必须要在审核房屋交易双方的身份材料、房屋资料，若是有一点缺失，将难以进行房产过户，到底房产过户的手续和过户手续费有哪些，二手房交易双方请向下看：　　房产过户要办理哪些手续　　(1)房地产转移登...

答：目前无锡市房地产档案馆接受个人查询出具家庭住房情况相关证明（俗称无房证明），有五大类：　　第一类，因在本市购房享受契税优惠政策，按无锡市地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的...

答：关于房屋过户的费用不同地方的规定有所不同，国家也会根据房产市场的变化调整具体的征收标准，但大致包括以下几方面：　　(一)政策性的费用：　　1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情...