答：你好，一般而言，过户税费计算如下，但前提是请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。　　A、是个人物业　　卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。　　2、营业税：（评估...

答：配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成，外部配套(市政配套)和内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括：交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套；内部配套包括：...

答：物业交割代表着二手房交易环节的结束，虽然在二手房交易的整个流程上来看，这个环节并不复杂，但是经常会有人在这上面吃亏。因此，购房者一定要注意物业交割的各项内容，确保自身的利益不受损害，而卖房者也应该做好...

答：你好，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。物业公司不能也不会随意把业主的钥匙给其他业主，有误会及时澄清，可以要求开发商或者物业维修，退房有难度。...

答：如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼业主共同承担。...

答：看你是住宅哪个城市拉,主要还是城市物价部门对电梯费的约定有没有。沈阳地区,如果有地下室,一层是要交电梯费的,如果没有,另当别论。看各个开发商的规定。一般电梯一楼的都不用电梯费,或者只要交少量的费用。...

答：一楼与顶楼众所周知，买房一般不会买一楼和顶楼。因为一楼的视野比较差，没有住楼房的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前户后容易弄脏。但家里如果有老人的话，一楼则进出方便。且为了增加卖点，开发商一般会赠...

答：法院判决可以单方面进行过户，若是协议离婚需要双方到场，不收取税费，办理人需带产权证、有效证件、离婚证、户口本等。如果夫妻任何一方要在房产证上加名，都不收取税费，只需要缴纳工本费即可。但如果个人所有的房...

答：　　房产怎么过户最合算？看看下面就知道了！　　1、继承方式过户　　200元公证费、280元登记费。总计480元;　　2、赠与方式过户　　1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10...

答：　　一笔10万元的心疼账单　　对大多数的家庭而言，买房就如同搞财产清算，有多少家底，先端出来晾晾，犄角旮旯的真金白银都合计完了，再开始低三下气的刷脸卡筹钱，最后剩下的就是用“我拿青春赌明天”——托付给...