大悦城由广东建达地产有限公司开发建设，项目位于汕头市龙湖区衡山路、16街区嵩山路西侧，原中国抽纱汕头进出口公司仓库地块建设开发中国抽纱汕头进出口公司旧厂房，项目场址东至嵩山路，西至衡山路出口，南至陈厝合村，北临汕头市公安局相邻区间路，项目地理坐标为东经116°43'35.82"，北纬23°23'02.99"。

项目小区规划用地面积为79224.10平方米，总建筑面积约40万平方米，计容建筑面积约287878平方米，项目计划建设18～20层商住楼11栋，商业综合体1栋(含4层商业裙楼和2栋12~13层公寓办公塔楼)，小学1所。项目设计居住户数为约1900户，居住总人口约5700人。项目小区建筑密度≤40%(其中主楼≤25%)，容积率为4.5，绿地率≥30%。项目配套公共设施包括沿街商铺、地下停车库、会所、游泳池、小学、配电房、备用柴油发电机房、加压水泵房、生活和消防水池、垃圾收集间等。本项目预计于2014年8月开工，分二期建设，项目施工期预计为48个月。