楼市风云接踵而至 “四房变两房”消失的房间去哪了

      现在楼市处于一个敏感的时刻，不胫而走的消息变化非常快，若要看清楼市的走向我们只能依据消息未曾生长前的情况来判断，不胫而走之后参考价值就低了很多。

      消失的房间去哪儿了？

      北京城南某盘竟然发生了四房变两房的事件，据某业主表示开发商问题太多了，但是最让自己受不了的还是“四室两厅两卫”户型的房子，在购房合同上变成了“两房两厅两卫”。

      另外还有业主交了3万元诚意金，两天后交了首付58万元，十天之后收到购房合同竟然写的是“一居室”，面积58平方米。该业主表示之前认购的是两室一厅的房子，置业顾问也说面积是77平方米左右。

      “四房变两房”、“两房变一房”是怎么样的存在呢？

      有业主表明了他们的担忧，比如开发商规划报建的是“两房”户型，但事后要违规改造成“四房”户型，而“增加”的两个房间，即在结构加强板及阳台空间改造而成，“这样违规改造，既不安全，也不合法，执法部门要当违建拆除的。”

      某房成交价直降400万元

      10月16日，一套位于余杭的西溪山庄香山美墅别墅成交，评估价1505万元，最后成交价1018.2万元，相当于打了6.8折。一套岸上蓝山117㎡的房源，成交价为210万元，比起评估价303万元，也几乎打了6.9折。

      位于市中心的新华坊，10月12日成交的法拍房房源，为两套打通的中小户型房子，总面积157.8㎡，评估价为626万元，实际成交价仅439.2万元。