2017年中国房地产年终大盘点 调控为楼市打镇定剂

　　雄安新区是指由河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分组成的区域。2017年4月1日 ，中共中央、国务院决定在此设立的国家级新区。它是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。

　　粤港澳大湾区

　　在十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出，要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。粤港澳大湾区将打造成与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一。

　　长租公寓

　　“长租公寓”是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。今年长租公寓走到了“风口”上，分食市场蛋糕的也从创业者发展到大型房企，其中不乏央企、国企等“国家队高级玩家”。

　　特色小镇

　　在2017年两会上，“特色小镇”成为最具热度的话题之一，它的概念首次被写入政府工作报告。如今建设特色小镇也正成为不少房企转型的方向，碧桂园、华夏幸福、绿城、华侨城等房企已纷纷试水。

　　共有产权房

　　8月3日，北京住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。业内人士称，共有产权住房制度在探讨房地产市场长效机制方面，又迈出一大步。

　　房住不炒

　　房住不炒是今年两会的讨论热点，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。真正明确了中国楼市未来的发展方向，促使住房回归居住的本质属性。

　　城市更新

　　随着城镇化不断推进和房地产市场快速发展，国内房地产正从新建、开发、交易为主的市场，逐步转向以存量房交易为主的时代。城市未来的发展需建立在对现有建筑的升级改造更新之上，在此基础上，城市更新成为城市发展的新增长点。

　　五限时代

　　随着房产问题的渐渐热化，中国房市慢慢的进入“五限时代”。那何为“五限时代”尼?所谓“五线时代”即指限购、限贷、限价、限购、限商。五限时代的开启意味着房地产盛宴结束。

　　房产税

　　12月，财政部长肖捷在人民日报发表署名文章《加快建立现代财政制度》，对房地产税立法、房地产税征收原则、降低交易环节税费都给出了较为明确的说法。

　　数据

　　北京住宅土地供应创4年最高纪录

　　2017年内北京住宅土地供应创造了最近4年的最高纪录，预计全年供应量将最近4年第一次超过1000万平米。

　　北京土地出让金2129.15亿元

　　今年北京土地出让金收入达到2129.15亿元，在全年还有不到半个月的时间之前，历史上第二次突破2000亿元大关。

　　许家印净资产增长274亿美元

　　《福布斯》发布2017年最能赚钱的人榜单里，恒大领导者许家印以净资产增长274亿美元和净资产365亿美元位列榜眼。

　　15家房企业绩超2016年全年

　　克而瑞数据显示，今年前10月销售业绩前20强的企业中，碧桂园、万科、恒大、融创等 15家房企业绩已超过2016年全年。