排名前100位的房企整体销售规模达到2.65万亿元,同比增长28.5%。融创4月单月销售业绩350亿元,同比和环比分别增长82.6%,和13.5%。销售业绩增长十分迅猛。
虽然2018年才过去了三分之一,但碧桂园、恒大、万科、保利、融创五家企业的业绩都突破了千亿关口。克而瑞分析认为,在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下,未来将会有更多持货观望的房企选择以价换量,被动加速项目入市,抢收业绩,来确保全年销售目标的完成。
碧桂园在2017年以5508亿元的销售业绩位居行业第一,2018前四月以2575亿元继续领跑,碧桂园无疑是业内冲得最快的一匹黑马。能够如此傲人的成绩,正是因为碧桂园真正做到了全面覆盖一二三四五线城市,实现了各个区域的均衡布局。在中国房地产市场调控持续,各地市场表现分化之际,碧桂园依然维持其开发理念和优势。除了传统的地产板块,碧桂园的科技小镇和海外布局,也为其输入源源不断的新鲜血液。
碧桂园公布的最新文件显示,前4个月,拿地金额超过530亿元。今年碧桂园三四线销售收入占比增加的同时,公司在三四线城市的土地储备仍在持续增加,而在一线城市的土地储备已经降至10%以下,二线城市的土地储备则降至40%以下。
今年一季度,碧桂园实现销售额1879.7亿元,其中的71%分布在三四线城市,25%分布在二线城市,仅有4%位于一线城市。
2017年全年碧桂园实现销售额5508亿元,其中,58%位于一线城市,35%位于二线城市,7%位于一线城市。土地储备方面,2017年碧桂园47%的土地储备位于三四线城市,40%位于二线城市,13%位于一线城市。
除了均衡区域布局外,碧桂园高品质刚需住宅的产品定位,也对其业绩有决定性影响。2017年,碧桂园在开发项目的户型设计、工程质量、园林绿化、物业服务和综合配套上精工钻研,满足市场对理想人居的需求。针对改善型住宅产品以南北通透、电梯入户、收纳空间、人性化设计、高得房率等特点,实现强大的产品竞争力,成为行业标杆。
2022-02-17 10:28
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