“金九银十”将至楼市监管不放松楼市“大戏”或难再现

掌来源：房掌柜 梁津潮汕房掌柜 2018-08-30 09:43:51

[摘要]在房地产市场上，素有“金九银十”的说法。回顾往年，作为传统楼市旺季，“金九银十”意味着扎推入市的楼盘、人满为患的售楼处、水都顾不上喝的置业顾问，最终化为量价齐增的“成绩单”回应着火热的市场

　　业内人士认为，此类调整对于房企来说十分不利，由于企业融资成本不断增大，而房地产行业的持有成本又非常高，因此开发商下半年资金压力将加大，必然会适当放缓节奏。

　　除了调控政策外，哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等违法违规也一直被住建部打压。

　　今年上半年出现的“抢房潮”，严重干扰了楼市调控的效果，各种房地产乱象则是真真假假“抢房潮”的重要幕后推手。

　　2018年7月至12月底，住建部等七部门联手将在长达半年的时间里，开展整治楼市乱象专项行动。

　　不管是从调控政策还是住建部等七部委实施的专项行动来看，政府意在形成高压态势，建立长效监管机制，同时客观上将短期目标对准了今年即将到来的“金九银十”。

　　金融研究院高级研究员杨芹芹表示，从短期看，随着政策层面的相对偏紧，调控政策将继续加码，房贷政策难言宽松。种种迹象表明，未来政策层面对于房地产市场的调控有进一步加码的趋势，而这无疑会对房价形成一定的制约，预计多年前火热的“金九银十”将很难重现。

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责任编辑：庄晓霞

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