答：　　1、弄清楚合同中的当事人　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，...

答：　　您好，按照不动产权登记管理办法的规定，房产证更名必须由产权人本人亲自到场办理产权变更手续，如果不能亲自到场的，可以委托他人代为办理，但是产权人须向代理人出具书面的《授权委托书》才柯以。...

答：　　买二手房要注意这八个陷阱:　　1、房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节,但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的。直接、有效的防范方法,是到房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性...

答：　　1、产权年限短　　公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。　　2...

答：　　您好，按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后，解了抵押才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。那么，怎么对房屋进行...

答：　　您好，房产证作为对房屋所有权的书面证明，是可以记载是否共有等情况的。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。...

答：　　随着房价的不断上涨，买一套房子可能要花费整个家庭的积蓄。所以，购房者在买房前一定要做好各项预算。有很多预算购房者可能不会提前想到，比如各种税费、物业费等等。　　一、首付　　首付能力是在买房之前必须...

答：　　贷款还清再买房是不是首套房，那要根据首套房的定义来看：　　1、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。　　2、“首套房”得同时满足三个条件:买房...

答：　　您好，据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:　　1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。　　2、...

答：　　您好，根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：　　(1)开发商不具备商品...