答：　　1、待双方明确买卖后意向，应在一个月之内，带着买卖合同等其它证件(身份证、户口本、《商品房销售合同》等)到房地产交易所办理买卖过户登记。　　2、做好了登记之后，等待它给你发出办理通知，应带上身份证...

答：　　您好，目前楼市中在售的房源，大多数的房子都是以高层为主的。对于电梯房，购房者究竟买几楼最好?电梯房楼层选择最好需要考虑哪些因素呢？　　一、电梯房楼层选择的注意事项　　高层住宅的物业管理是不能忽视的...

答：您好，按照办理退房手续的流程来看，一般购房者提出退房申请后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。也就是说只要购房者符合退房条件，提交了退房申请，没有其他意外发生的情况下，半个月的时间就可以...

答：       户型的选择是选房重要的环节，好户型的房子会让购房者居住起来更加舒适，对于健康也有好处;另外，好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么，什么样...

答：　　我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说，在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规...

答：　　随着城市的房价不断上涨，人们的生活也越来越好，但是要想买到房子还真不容易，需要注意的问题还是蛮多的，因为毕竟每个人想要创业的方式不同，因此收获也是不同的，但是买房子是很多人的梦想，既然选择买房，我...

答：　　您好，二手住宅确实应该关注楼龄一事，楼龄过长则表示该楼盘的设施老旧，过于陈旧的二手住宅从购买角度来说确实具备折价条件。　　多少年的楼龄才失去居住价值?笔者认为,这得看目标楼盘的地理位置、规划布局。...

答：您好，楼面价格说白了只是开发商的一个成本核算的一个数据，算不上销售价格的任何参考，销售价格的参考，更多的是随行就市，有的人给出了一个大概的算法，楼面价格乘以1.8也好，是2.5倍也好，都是大概的估算，...

答：您好，得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：公摊面积越大，则得房率就越低;公摊面积越小...

答：　　1、产权年限短　　公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。但是普通商品房的产权年限大多为70年，由此可见公寓房的产权年限比普通住宅的产权年限要短。　　2...