那么,在学区房有可能走下神坛的时刻,到底还能不能重金买学区房呢?房掌柜认为,具体问题具体分析:
1、在名校和普通学校交叉分布的片区,原来的名校学区房将会失去优势。比如像龙江区域,好学校与普通学校混杂。假如多校划片的话,进入顶级名校的可能性就会大大降低,学区房的价格将逐步回归正常水平;
2、名校集中的片区,学区价值将进一步提升。建议一定要买学区房的家长,在名校扎堆的区域去购买,因为即便是以后划片摇号,摇到的都不会差。例如鼓楼区;
3、片区内原本都是普通学区的,但是又想给孩子上更好学区的家长,可以考虑换房,换到名校扎堆的片区。
4、新区学区房名校效应还没有全部发挥出来,且可预见生源质量都不错的区域,建议可提前布局一套。比如像河西区域,教育资源都是规划且整齐划一的,包括河西南外、新城等教育集团等,假如多校划片的话,影响并不大。
2022-02-17 10:28
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