新房

筛选
当前位置:潮汕房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

易居:10大城市土地市场趋于企稳 四季度将明显反弹

来源:  易居 潮汕房掌柜  2015-09-11 04:15:23
[摘要]8月,10大典型城市土地成交建筑面积1831.3万平方米,环比上涨19.3%,同比下降20.5%。8月土地市场成交量相较7月,温和放大,但依旧低于2014年和2013年同期水平

  一、10大典型城市土地成交量升价降

  (一)土地成交建筑面积环比上涨近二成

  8月,10大典型城市土地成交建筑面积1831.3万平方米,环比上涨19.3%,同比下降20.5%。8月土地市场成交量相较7月,温和放大,但依旧低于2014年和2013年同期水平,因此,土地市场目前尚未摆脱低迷的状态,趋势性的反转尚需时日,但是止跌企稳迹象日渐显现。

  图1 10个典型城市月度土地成交建筑面积走势

09145343bbc13f77ff5338.png

  数据来源:CRIC、易居研究院

  1-8月,10大典型城市年初累计土地成交建筑面积同比下跌36.2%,跌幅继续收窄,触底反弹迹象日渐显著,再次强化突破上升信号。

  图2 10个典型城市年初累计土地成交建筑面积增幅走势

0914543300d0d6c06c0546.png

  数据来源:CRIC、易居研究院

  (二)土地出让金收入同环比均有下降

  8月,10大典型城市土地出让金收入517亿元,环比下降13.3%,同比下降23.4%,较上月相比小幅回落,但高于第一季度和第二季度其他月份。这主要是由于7月一线城市土地出让成交均价出现一定程度的冲高回落。但是二线城市土地出让成交均价和10大典型城市土地成交建筑面积体量,均保持上涨趋势。

  图3 10个典型城市月度土地出让金收入走势

0914551138372c854a5322.png

  数据来源:CRIC、易居研究院

  2015年1-8月,10大典型城市土地出让金收入4108亿元,与2014年、2013年同期相比分别下降31%、25.7%,下降幅度持续收缩,较2012年同期增长55.7%。2015年下半年土地市场反弹力度会更加强劲,政府将加快推地速度和推地量,土地市场将进入成交活跃期,土地成交均价有望继续拉高。

  表1 2015年1-8月10个典型城市同期土地出让金收入比较

0914560213a79304ac1503.png
分享到:
责任编辑:夏裕钊

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐